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关于房屋漏水鉴定的小知识
2021-1-23 8:16:18

在最近几年,房屋漏水问题已经成为社会性的问题,而且非常影响我国居民日常生活环境质量,而且不管是自建房还是商品房还是出租房,时间久了都会出现房屋漏水的情况,更有甚者因漏水引起火灾事故,所以房屋漏水鉴定就显得尤为重要,小编今天就房屋漏水原因以及鉴定机构的选择讲解一下。

1.房屋漏水的可能原因是什么?

(1) 设计。房子在设计的时候忽略了防水环节。一方面,建造的时候没有考虑当地的气候,另一方面,材料和施工技术没有针对性,如果遇到回南,保温层水分蒸发会破坏防水层,失去防水功能。

(2) 建筑。有的施工团队把瓷砖当做防水层,忽视了底层和中层的质量;有的甚至擅自减少抹灰厚度;有的抹灰厚度不符合分层施工,而有的抹一次,导致抹灰层出现裂缝,就会出现漏水。

(3)物料。许多工地没有按照规定进行抽样检查。瓷砖的吸水率和耐热性不符合质量要求,或者有的瓷砖破损但是没有检查出来。

那么对于这个房屋漏水给很多居民带来的困扰,最直接的办法就是及时修复,补漏之前首先要做的就是鉴定。因为各种漏水的楼房情况不一样,所以在顶层发现漏水后,一定要慎重考虑,先找鉴定机构进行漏水鉴定。

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