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老房子的加固和改造小细节
2021-3-28 8:08:08

在中国,近年来,城市化建设取得了巨大的进展,但是有一个很明显的问题,就是很多老建筑经过一段时间后性能达不到现有的要求。虽然它们的寿命尚未达到使用寿命,但这些建筑存在一些安全隐患,迫切需要进行房屋加固改造。所以这几年旧楼加固改造项目很多,已经压得专业加固公司喘不过气来。

关于旧房屋加固改造需要注意的小细节有很多,上海加固公司特意做了一个详细的介绍,希望能够给加固公司有很大的帮助。

设计原则

1. 根据鉴定结果

方案通过对现场的考察,检测分析进行设计;加固方案应根据具体情况和条件进行改变,以增强建筑物的整体性和改善构件的受力状态为目的,进行整栋建筑、截面加固或构件加固。

2. 确保加固可靠

新构件与原构件必须能够相互的融合,确保可靠性,如新的抗震墙、柱等竖向构件,应有可靠的基础。

3. 消除不良因素

对于钢筋构件的布置,无论是否新增,都应减少甚至消除整体不利因素,以防止局部钢筋引起的结构刚度或强度的突然变化。

4.材料强度提升

若所用加固构件的材料不同类型与原结构基本一致,其强度进行等级须不低于原结构设计材料的实际工作强度等级。

5.移除多余的隐患组件

坚决拆除女儿墙、门面、屋顶烟囱等安全隐患较大的非结构构件,采取可靠的加固措施。

一旦在作业时发现情况不对劲,应立即停止作业,进入安全区域后进行观察,并根据实际情况与相关技术人员共同解决问题。危险构件和大载荷构件加固前,应制定并批准应急处理方案,并采取有效的监测和安全措施。

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