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你装修有没有砸承重墙?
2022-5-12 9:51:23
你装修房子有没有砸过墙,为什么十个装修九个要砸墙?这样的大飘窗难道开发商不喜欢吗?少做一面墙开发商也可以节约成本,那为什么开发商要把房子盖成这样呢?很多业主一边砸墙一边担心会不会有安全隐患。今天就 来说说砸墙这件事情,在装修的时候很多业主都想把房子设计成自己满意的样子同时也担心把钢筋混凝土的承重墙给砸了以后会不会出现安全隐患,在犹豫要不要砸的时候,施工队的负责人为了证明他所谓的安全可靠就会跟你举例子说楼上这个户型很多都这样改了,要是不能砸的话,人家设计师早和他说了,那句话最有说服了,是别人都这么干了这句话是关键,他们之所以鼓动业主去砸墙是利益相关有钱可赚,他们要的是谁能把户型改的更好,先把装修订单接过来,你知道顶楼为什么做了防水但是住不到几年就开始漏水,也有不是顶楼但是卫生间漏水、厨房漏水还有刚刚装修好的房子墙体开裂,这些情况不一定是开发商偷工减料了,不能完无赖到开发商身上,至少设计院甲方、监理、总包这些人员,多多少少还是有着专业水平在管控的,而且都是终身责任制也不敢胡来,房子交付后也是有质量保证的,但是装修砸墙的施工队可不这么认为,他们砸墙的概念只有一个只要不塌就没有问题,有个常识我们一定要普及一下,大楼的主体建设好以后,后期会发生不均匀的一个沉降,什么是不均匀的沉降呢,就是楼体的角落,它的质量是不完全相同的再加上不同的季节形成不同的风压楼体会慢慢下沉,每个地方下沉的量是有差别的,也就是说你住的房子是微微倾斜的并不是绝对垂直,假如房子对角位置三年内沉降的一个高度相差1厘米那么这1厘米反映到楼顶两个对角的位置可能被放大到5厘米之所以房子没有被撕开也没有出现大面积开裂,是因为钢筋混凝土不仅仅要抗压还要抗拉,你把房子某一个位置给切断了,楼体的抗压先不说,抗拉性肯定大大折扣受力将会发生改变,就有漏水墙体开裂风险了,其实政府对装修咋承重墙这件事情也非常痛恨,都对破损承重结构做了明确规定必须复原承重墙《(2009-200)关于损坏房屋承重结构行为和附有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》,和《上海市住宅物业管理规定》,  拒不恢复会有什么后果?——如果业主拒不整改,则房管局报法院强制执行,并处行政处罚。依据物业管理条例对破坏承重墙的业主可以处以10万~20万的罚款,仍然拒绝恢复执法部门将会提交法院强制执行,并冻结房产交易,其实大家对装修砸承重墙这件事情更多的原因还是不懂,因为大家都不是做这个行业的对砸墙的后果是一个模糊的意识,又感觉离自己很遥远,很多都是楼上邻居或者是物业投诉了才知道违法,现在的楼体越建越高,楼间距也越来越密集假如某栋出现倒塌就如长沙自建房倒塌事故,虽然砸了小块墙体让房子塌下来的可能性不大,因为设计的时候,出了加一个安全系数以外还有冗余,但是也会严重影响这栋楼的抗震抗风压的性能,平时大风的时候整栋楼是在摇晃的,只不过你在楼里感觉不到,地震是不可避免的,但是地震带来的灾害是可以避免的,砸墙就好比你买来一辆汽车,你拆掉了保险杠,你拆掉了安全气囊,你车装修的再好,在豪华又有什么用呢,平时开的时候你可能没有什么问题,真正发生事故的时候后果会非常严重,所以砸墙不要有侥幸心理,
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