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建筑加固改造前考虑的问题
2021-2-7 9:02:09

对于一个建造很久的房屋而言,如果还想使用这类房子那么就需要对这栋建筑进行安全监测,监测之后我们就会发现这类房屋或多或少都会存在具有一定的质量问题,尤其是使用税时间已经高达二三十年的老房子,这类房子存在的问题较多,当发现我们正在居住的房子有一些棘手的质量问题时,需要及时采取适宜的措施对其进行加固改造。做加固改造前,我们要仔细考虑以下几个方面问题。

一、有必要加固吗?

有些房屋的质量问题太多,房屋加固的费用可能已经与新的房屋相当,而新房屋的加固费用是加固所必需的,在制定住房加固方案之前,需要考虑一个问题,是否真的有必要进行加固。

二、房屋改造加固的具体要求是什么?

每个业主对房屋的翻新、加固、装修都有不同的要求。所以在加固改造之前一定要问清楚业主的需求,不能的盲目进行加固,加固本来的目的就是使建筑能够长久的符合业主的使用想法。

三、实行什么样的公司?

如果我们仅仅是装修改造,没有对结构有拆改的计划,那么一般的装修单位都可以考虑。但是如果是复杂的房屋加固技术改造,例如加层、提高荷载、改变自己使用管理功能等等,会涉及到结构质量问题时,必须要找有专业人员资质的正规加固公司来实施。

四、房子的质量有什么问题?

一般很多需要加固改造的建筑项目,问题都是比较多的,所以在加固改造之前我们需要事先知晓房子具体情况存在哪些质量安全问题?如果房屋存在的质量控制问题研究较多,业主需要委托专业的设计团队制定出更严谨的加固改造设计方案,确保按照该方案施工过程中能够更加顺利解决房屋所存在的质量问题。

五、在施工过程中会遇到哪些施工问题?

在对已经居住多年的房屋进行加固时,必须严格按照已设计的施工方案进行施工。在设计施工方案之前,设计团队需要对施工现场进行勘察,勘察施工过程中可能出现的施工障碍是什么?在施工环节中经常遇到的施工问题有哪些?只有这些问题众所周知,才能制定出最合适的加固施工方案,在施工完成后也能取得较为理想的施工效果。

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